金沙澳门娱乐 11

【金沙澳门娱乐】土地换新证了!教你识别这八种土地证!

By admin in 水产 on 2019年6月28日

  农村土地作为农民手中最重要的资产,对农民的意义非比寻常。但现在要说起农村土地可以办理证书?估计很多农民就会诧异了,拥有一块地还要办个证?那现在农村土地可以办哪些证呢?这些证书到底有什么作用呢?下面小编就就来做个统一的梳理。

近日,农村由于宅基地集体使用证换新一事着实热闹了一番,领到崭新的土地证,农民们别提多开心啦。农村土地证可不只这一个证,每个农民都有好几个土地证,那么它们具体的用途有哪些呢?一起来看看吧。

2017-09-04自然美种植专业合作社

  农村土地承包经营权证

占有土地的法律凭证,还能贷款——土地承包经营权证

金沙澳门娱乐 1

  农村土地承包经营权证也就是土地确权证书,目前国家现在正在大力推进的一项工程,关乎到每位农民的切身利益。有了土地承包经营权证书,土地才是真正做到归农民所有,可以放心将手中的土地流转出去。

金沙澳门娱乐 2

“我们村的土地证已经公示完了,大家马上就能领到新证了。”前段时间,许多村里都贴出了宅基地集体土地使用证换发的公示公告,换发新土地证成了这段时间村民热议的话题。

  作用

农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。即,有了这个证,农民才能依法对其承包经营的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

金沙澳门娱乐 3

  (1)进一步稳定和完善农村土地承包关系;

土地承包经营权证可以解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明等问题。颁证后,土地流转出去就有了凭证,而且,农民拿着这个“红本本”还可以去银行申请抵押贷款,缓解融资难题。

众所周知,在农村土地证的类别有很多种,前几天也有村民说看到别人盖房分地办理完之后都拿了好几个本本,他弄不清啥本是啥本,又都有什么用,今天就给大家普及一下在农村咱们常见的8种土地证,看看他们究竟都有什么用。

  (2)查清承包地块的面积和空间位置,建立健全土地承包经营权登记簿;

这个证原来只有使用权——集体土地使用证

>>>>

  (3)妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题;

金沙澳门娱乐 4

【金沙澳门娱乐】土地换新证了!教你识别这八种土地证!。占有土地的法律凭证,还能贷款

  (4)承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户;

集体土地是我国土地所有制的一种形式,是农民集体组织所有的土地。集体土地使用权证是发给个人或者依法使用集体土地的企业、其他组织,使用人不是所有者,仅有使用权。

——土地承包经营权证

【金沙澳门娱乐】土地换新证了!教你识别这八种土地证!。  (5)赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。

确认建设用地使用权——集体土地建设用地使用权证

金沙澳门娱乐 5

金沙澳门娱乐 6

金沙澳门娱乐 7

【金沙澳门娱乐】土地换新证了!教你识别这八种土地证!。【金沙澳门娱乐】土地换新证了!教你识别这八种土地证!。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。即,有了这个证,农民才能依法对其承包经营的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

  土地承包经营权证可以抵押贷款吗?

县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

土地承包经营权证可以解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明等问题。颁证后,土地流转出去就有了凭证,而且,农民拿着这个“红本本”还可以去银行申请抵押贷款,缓解融资难题。

  土地承包经营权明确可以抵押贷款,2016年3月《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》,通过家庭承包方式依法取得土地承包经营权和通过合法流转方式获得承包土地的经营权的农户及农业经营主体,均可按程序向银行业金融机构申请农村承包土地的经营权抵押贷款。

因兴办乡镇企业和村民建设住宅需要,或因建设乡村公共设施和公益事业的需要,经依法批准,可以使用农民集体所有的土地,但必须取得集体土地建设用地使用权证才行。

【金沙澳门娱乐】土地换新证了!教你识别这八种土地证!。>>>>

  集体土地所有证

国有土地使用权的法律凭证——国有土地使用权证

这个证原来只有使用权

  集体土地所有证是经集体土地所有人依法申请、县级土地部门审核登记后,是由国家统一监制、县级政府土地资源管理局发放的土地权属证书。由国务院国土资源行政主管部门统一监制的《中华人民共和国集体土地所有证》。

金沙澳门娱乐 8

——集体土地使用证

  集体土地证可以抵押贷款吗?

又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。

金沙澳门娱乐 9

  集体土地不能由个人进行买卖、转让和抵押。因此,对银行来说,集体土地证不能作为抵押物,也不能变现,因此集体土地证不能贷款。

合法拥有房屋和用地——宅基地证

集体土地是我国土地所有制的一种形式,是农民集体组织所有的土地。集体土地使用权证是发给个人或者依法使用集体土地的企业、其他组织,使用人不是所有者,仅有使用权。

金沙澳门娱乐 10

金沙澳门娱乐 11

>>>>

  林权证

农村宅基地主要分两种:

确认建设用地使用权

  林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门,依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定,按照有关程序,对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地,个人所有的林木和使用的林地,确认所有权或者使用权,并登记造册,发放的证书。

第一种是集体土地上的宅基地,没有使用年限,属于农村集体经济组织成员拥有;

——集体土地建设用地使用权证

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

网站地图xml地图
Copyright @ 2010-2019 金沙9159游艺场 版权所有